Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Specialist proprietar
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Specialist proprietar dedicat și experimentat pentru a gestiona și administra proprietăți imobiliare diverse. Rolul implică responsabilitatea de a supraveghea toate aspectele legate de proprietăți, inclusiv întreținerea, relația cu chiriașii, respectarea reglementărilor legale și optimizarea valorii proprietății. Specialistul proprietar va colabora strâns cu echipele de vânzări, marketing și financiar pentru a asigura o administrare eficientă și profitabilă a portofoliului de proprietăți. De asemenea, va monitoriza piața imobiliară pentru a identifica oportunități de investiții și va implementa strategii pentru creșterea valorii proprietăților. Este esențială o bună comunicare cu toate părțile implicate, precum și capacitatea de a rezolva problemele rapid și eficient. Candidatul ideal trebuie să aibă cunoștințe solide despre legislația imobiliară, abilități excelente de organizare și o atitudine proactivă în gestionarea proprietăților. Acest rol este potrivit pentru o persoană orientată spre detalii, cu experiență în domeniul administrării proprietăților și cu dorința de a contribui la succesul companiei printr-o gestionare profesională și responsabilă a activelor imobiliare.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Gestionarea zilnică a proprietăților și a relațiilor cu chiriașii
- Supravegherea întreținerii și reparațiilor proprietăților
- Asigurarea respectării legislației și reglementărilor în domeniul imobiliar
- Coordonarea cu echipele interne și externe pentru optimizarea administrării
- Monitorizarea pieței imobiliare și identificarea oportunităților de investiții
- Elaborarea și implementarea strategiilor de creștere a valorii proprietăților
- Gestionarea contractelor de închiriere și a documentației aferente
- Raportarea periodică către management privind starea și performanța proprietăților
- Rezolvarea promptă a problemelor și reclamațiilor chiriașilor
- Participarea la negocieri și tranzacții imobiliare
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență relevantă în administrarea proprietăților imobiliare
- Cunoștințe solide despre legislația imobiliară și fiscală
- Abilități excelente de comunicare și negociere
- Capacitate de organizare și gestionare a timpului
- Atitudine proactivă și orientare spre soluții
- Cunoștințe bune de utilizare a pachetului MS Office și software de administrare imobiliară
- Abilitatea de a lucra atât independent, cât și în echipă
- Flexibilitate și adaptabilitate la schimbările pieței
- Permis de conducere categoria B reprezintă un avantaj
- Studii superioare în domeniul imobiliar, administrativ sau economic
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Care este experiența dumneavoastră în administrarea proprietăților?
- Cum gestionați relațiile cu chiriașii dificili?
- Ce metode folosiți pentru a monitoriza și crește valoarea proprietăților?
- Cum vă asigurați că proprietățile respectă toate reglementările legale?
- Descrieți o situație în care ați rezolvat o problemă complexă legată de o proprietate.
- Ce software de administrare imobiliară ați utilizat până acum?
- Cum prioritizați sarcinile într-o zi aglomerată?
- Aveți experiență în negocierea contractelor de închiriere?
- Cum vă mențineți la curent cu schimbările din piața imobiliară?
- Care sunt așteptările dumneavoastră de la acest rol?
